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科技界名人斥巨资买邻宅是为哪般?隐私!
2014-02-10 打印本页
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社交网络巨头Facebook成立至今已满十年,全球用户达到12.3亿。作为FacebookCEO的马克·扎克伯格(MarkZuckerberg)不仅在科技界大展拳脚,甚至在美国房地产市场,也要争做“潮人”,像其他科技界大佬一样,把邻居住宅也买下来!

去年夏天,扎克伯格斥资3000万美元买下四幢邻宅的报道四处可见。这之所以会成为头条新闻,不仅是因为扎克伯格的这些邻宅并未挂牌销售,还在于这位身兼Facebook董事长和CEO双职在身的科技新贵,把邻宅买下后,又转身将这几幢房屋租个原房主使用。

两周后,有报道称,雅虎CEO玛丽莎·梅耶尔(MarissaMayer)买下了自宅附近的一家殡仪馆。当时英国《每日邮报》(DailyMail)是这样报道的,“雅虎CEO玛丽莎·梅耶尔效仿扎克伯格,开始买下邻居住宅。”这之后三天,《硅谷商业杂志》(TheSiliconValleyBusinessJournal)报道称,“艾伦·马斯克(ElonMusk)再现扎克伯格式买房”。据悉,这位美国特斯拉汽车公司(TeslaMotors)董事长兼CEO买下了位于美国加州洛杉矶贝沙湾(Bel-Air)自宅街对面的一幢房子。

就扎克伯格斥巨资为自己买房这件事本身来说,确实是有新闻价值的。但是,给自己买房子的同时把邻居家也买下来,这并不是件新鲜事。从好莱坞男星布拉德·皮特(BradPitt)到曾获得奥斯卡影后桂冠的瑞茜·威瑟斯彭(ReeseWitherspoon),名人们买房必向邻宅出手的举动,早已见怪不怪。但问题是,科技大腕儿们买邻宅的原因,是否和好莱坞众明星一样,还是说这些新一代名人们再重写高端房地产市场的剧本。对于个中缘由,专为名人及运动员置办和出售房屋的洛杉矶房地产公司TheAgency房展经纪人科菲·奈蒂·纳尔泰(KofiNateiNartey),以及硅谷房地产机构经纪公司BoyengaTeam或许能够解读。

天大地大,隐私*大

纳尔泰表示,对于好莱坞明星们来说,购买邻宅时间很普遍的事情,这是为了保护他们的隐私。“通过这种方式,谁来做你的邻居将由你选择。”他解释道,“在比佛利山,每幢房屋都拥有绝妙的视角,但问题也随之而来,即,个人隐私保护受到限制。”

纳尔泰表示,“企业家购买邻宅地产的举动并不多见。如今已进入社交时代,扎克伯格这让的企业家,更像是好莱坞明星和科技巨人两者的结合。然而,并不是吆喝声大就买卖好。”

名人也是人,想要普通人一般的生活

科技企业老板和顶级明星是不一样的,后者早已深谙甩狗仔之道,但科技公司老板们寻觅的却是更加“正常的”生活质量。纳尔泰表示,“这里,我们更像是工程师主导。企业高管们不希望出现任何与他们相关的新闻。对于一个名人来说,这是稀松平常的事。但是对于科技企业家而言,他们希望媒体关注他们的公司,而不是自己的个人生活。”

年轻一代科技企业高管们,包括现年29岁的扎克伯格在内,他们都被加州帕洛阿尔托市具有活力的文化所吸引。

纳尔泰表示,“这里有像好莱坞山一样的小山。从住处向外看,景色依旧美好,却更加私密和安全。帕洛阿尔托市就是这样一个地方。田园诗版的社区,养儿育女的安家良所。”

他表示,搬到帕洛阿尔托市的人,大多事都希望能够一直拥有这样的社区生活,科技企业家们也不例外。举个例子,2012年12月,扎克伯格开始购买社区中其他住宅是因为,他得知有房地产开发商曾试图买下他家附近的一处房屋,并利用与扎克伯格做邻居为噱头进行炒作。

“这些科技巨鳄们一方面想要融入社区,成为其中的一部分,另一方面又希望确保隔壁住着的邻居不是不招他们待见的人。”

想买大房子都没办法

由于硅谷企业家们对具有历史文化的社区颇为青睐,比如帕洛阿尔托旧城区(OldPaloAlto)和新月公园(CrescentPark)等,因此,这些地区竞争激烈的房地产市场关注的焦点。

房地产经纪人詹妮尔·博彦加(JanelleBoyenga)表示,“这里的房地产库存实在是太难得了。我们看到的是,人们购买房产,然后将这些财产留给下一代继承。随着时间的流逝,地产库存只会越来越紧张。”

与那些喜欢在比佛利格伦(BeverlyGlen)或者曼哈顿购买豪宅大院的明星们不同,生活在硅谷的科技企业高管们,通常选择连买大房子的权力都没有。

“帕洛阿尔托旧城区没有那么多的土地,大多数连1/4英亩都不到。”房产经纪埃瑞克·博彦加(EricBoyenga)说道,“只有一小部分土地达到半英亩,但是却不卖。”(一英亩约40.47公亩,4047平方米。)

为朋友和家人留房间

不过,科技巨头们购买邻宅房屋之后,他们将如何处置这些房屋?这样的举动又会对社区邻里带来什么影响?

“玛丽莎·梅耶尔(买了间殡仪馆),我对这个感到很好笑。”埃瑞克·博彦加表示。“她家附近那片区域要想进行大规模开发还得坐等好多年呢。”他怀疑,梅耶尔此举是否能够对该片地区带来巨大转变,即便她想,但鉴于建筑限制规定,也很难实现。埃瑞克表示,正因为如此,大多数人都更形象与使用邻宅作为招待亲朋的场所。

“买个工具包然后将房子推倒,这可不是件容易的事。”埃瑞克表示,“这些人大多数都是将邻宅作为客房使用,或者纯粹是为了保护个人因此。”另外,关于高端房地产购买之类的传闻也屡见不鲜。比如,2009年,穷奢极侈的时尚界女皇吉莫拉·李·西蒙斯(KimoraLeeSimmons)就买下了隔壁的网球场,为自己的豪宅建游泳池。

纳尔泰指出,通常传闻就只是传闻,并不会对洛杉矶的房地产市场带来很大变化。“如果想要进行翻修或新建,或者任何可能会破坏社区美观的建筑行为,都必须获得市政府批准。”到了最后,无论是好莱坞名人还是科技巨人,他们所做的一切都是为了找一个能够称之为“家”的地方。博彦加表示,“这些人来说,隐私和生活质量是重中之重。”
 

来源:腾讯财经

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